Quy hoạch Eco Retreat 2025: Bước tiến chiến lược trong bất động
sản nghỉ dưỡng xanh
SỰ TRỖI DẬY CỦA BẤT ĐỘNG SẢN XANH & ECO RETREAT
1. Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng xanh lên ngôi
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một sự dịch chuyển mạnh mẽ sang các khu đô thị sinh thái, đặc biệt là các mô hình “thành phố trong rừng” – nơi không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Theo báo cáo từ Savills Vietnam 2024, 72% người mua nhà tại TP.HCM và Hà Nội ưu tiên lựa chọn các khu đô thị xanh có mật độ cây cối cao, hệ sinh thái tự nhiên và hạ tầng đồng bộ. Đặc biệt, nhóm khách hàng từ 28-45 tuổi – nhóm gia đình trẻ và giới chuyên gia – có nhu cầu cao nhất đối với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng gần trung tâm đô thị nhưng vẫn đảm bảo không gian sống trong lành.
2. Eco Retreat - Hình mẫu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại Long An
Giữa bối cảnh đó, Eco Retreat tại Long An nổi lên như một dự án tiên phong, đặt nền móng cho một khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn theo chuẩn Eco-City tại Việt Nam. Dự án không chỉ sở hữu vị trí chiến lược gần TP.HCM mà còn được quy hoạch theo mô hình “Retreat” – không gian sống phục hồi năng lượng, kết nối thiên nhiên và gia tăng giá trị đầu tư theo thời gian.
QUY HOẠCH ECO RETREAT 2025 - NHỮNG ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT
1. Quy mô và mật độ xây dựng – Định nghĩa lại không gian sống xanh
Tổng diện tích dự án: 220 ha, trở thành một trong những khu đô thị nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực Long An.
Mật độ xây dựng: Chỉ 23%, thấp hơn mức trung bình của các dự án bất động sản cao cấp (30-35%).
Diện tích cây xanh & mặt nước: Hơn 160 ha, giúp điều hòa không khí, giảm nhiệt độ trung bình khu vực xuống 2-3°C so với trung tâm TP.HCM.
Theo số liệu từ JLL Vietnam, các khu đô thị có tỷ lệ cây xanh trên 50% diện tích thường có giá trị bất động sản tăng 20-30% mỗi năm, nhờ vào chất lượng môi trường sống và sức hút từ nhà đầu tư.
2. Circle Retreat – Hệ thống tiện ích xanh độc quyền
Eco Retreat không chỉ là một khu đô thị thông thường mà còn là một tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái đa tầng, với 4 phân khu tiện ích được thiết kế theo mô hình Circle Retreat, bao gồm:
Green Retreat (Không gian sinh thái):
20 ha rừng tự nhiên bao quanh khu dân cư, đảm bảo tỷ lệ cây xanh bình quân 35-40 m²/người – cao hơn mức chuẩn đô thị xanh Singapore (30m²/người).
Hệ thống vườn nhiệt đới, công viên ven hồ và các tuyến đường dạo bộ dài hơn 15km.
Water Retreat (Không gian mặt nước):
Hồ điều hòa trung tâm rộng 10 ha, kết hợp với kênh đào nội khu giúp duy trì độ ẩm tự nhiên, hạn chế hiệu ứng đảo nhiệt đô thị.
Khu hồ bơi vô cực, suối nước nóng và khu vui chơi thủy sinh dành cho trẻ em.
Wellness Retreat (Khu vực chăm sóc sức khỏe):
Trung tâm spa, yoga, khu thiền định ven hồ, phòng gym ngoài trời.
Hệ thống tiện ích thể thao gồm sân golf mini, sân tennis, đường chạy bộ đạt chuẩn marathon 5km.
Community Retreat (Cộng đồng sống xanh):
Trường học quốc tế, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn nông trại hữu cơ dành cho cư dân.
Trung tâm thương mại cao cấp, khu ẩm thực với các nhà hàng theo mô hình “Farm-to-Table” (từ trang trại đến bàn ăn).
HẠ TẦNG & KẾT NỐI: BƯỚC ĐỆM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN
1. Lợi thế vị trí – Cửa ngõ kết nối kinh tế & du lịch
Eco Retreat tọa lạc ngay trung tâm phát triển kinh tế của Long An, tiếp giáp với TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Nhờ vị trí này, dự án được hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến hạ tầng trọng điểm:
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự kiến thông xe vào cuối 2025, giúp kết nối Eco Retreat với sân bay Long Thành chỉ trong 45 phút.
Vành đai 3 TP.HCM: Góp phần tăng giá trị bất động sản dọc tuyến lên đến 20-50% trong giai đoạn 2024-2030.
2. Tốc độ tăng trưởng giá trị bất động sản
Giá đất Long An đã tăng trung bình 25%/năm từ 2020-2023.
Khi các tuyến cao tốc hoàn thành vào 2025, dự báo giá trị bất động sản tại Eco Retreat có thể tăng 70% trong 5 năm tiếp theo.
Theo CBRE, những dự án nằm trong bán kính 45 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM và có mật độ cây xanh cao thường đạt mức tăng trưởng trên 15%/năm, vượt xa các khu đô thị thông thường.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DÀI HẠN – ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG
1. Đáp ứng nhu cầu dịch chuyển về đô thị xanh
Theo báo cáo của Nielsen, 60% người mua nhà trẻ mong muốn rời xa nội đô và tìm kiếm một không gian sống gần thiên nhiên.
Eco Retreat đánh trúng xu hướng này, trở thành lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư dài hạn.
2. Lợi nhuận khai thác cho thuê & đầu tư dài hạn
Tỷ lệ lấp đầy dự kiến: Trên 75% trong năm đầu tiên nhờ vào nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô ngày càng tăng.
Lợi nhuận cho thuê trung bình: 8-12%/năm, cao hơn mức 6-8% của bất động sản trung tâm TP.HCM.
ECO RETREAT - CƠ HỘI ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC 2025
Với quy hoạch 2025, Eco Retreat không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một biểu tượng đô thị sinh thái kiểu mẫu. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” để trở thành điểm đến hàng đầu của thị trường:
✅ Không gian xanh chuẩn quốc tế – Mật độ cây xanh cao nhất Long An
✅ Hệ thống tiện ích đẳng cấp – Tiên phong với mô hình Circle Retreat
✅ Hạ tầng chiến lược – Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất miền Nam
✅ Giá trị đầu tư bền vững – Dự báo tăng 70% trong 5 năm
🌿 Eco Retreat 2025 – Nơi định hình tương lai sống xanh & nghỉ dưỡng bền vững!
